Kanaal Zuid 444 - 201

Omschrijving

Prachtige (2,85 meter hoge) recreatiewoning met 2 slaapkamers, open keuken en een lichte woon- eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui. De aparte toiletruimte en de badkamer zijn in marmerlook uitgevoerd wat een zeer luxe uitstraling geeft. U beschikt over een grote, mooie, verzorgde tuin (gelegen op het zuiden) welke is aangelegd met gras en een terras van sierbestrating. Het terras is gedeeltelijk v.v. een terrasoverkapping welke in de zelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning. 

Gebruiksoppervlakte:                       42,8 m2
Perceeloppervlakte (huurgrond): ca. 290 m2

De buitenmaten van de recreatiewoning zijn: 12,1 meter bij 4 meter.

Het geheel wordt u compleet aangeboden, inclusief meubilering, stoffering en inventaris!

Indeling:
Entree. Moderne (hoogglans witte) keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. In de keuken is ook ruim bestek en servies aanwezig samen met pannen. Lichte woon- eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woon- eetkamer kijkt u prachtig weg over de goed onderhouden tuin. 1e Royale slaapkamer welke is v.v. van 2 boxspringbedden welke aan elkaar vastzitten en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is v.v. een stapelbed met lades en een bankbed met lades. Luxe in marmerlook uitgevoerde badkamer v.v. een inloopdouche met glazendeur en een wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is ook uitgevoerd in een dezelfde marmerlook als de badkamer.

Extra informatie:
Gewicht recreatiewoning: 13 ton (geraamte van staal)
Vloerbekleding: laminaat
Bouwaard: houtbouw met stalen constructie (geraamte van staal)
Isolatiewaarden: muren zijn 15 cm dik (geperst), de vloer is 20 cm dik en het dak heeft 25 cm isolatie
Materiaal buitenzijde: Siberische lariks in combinatie met staal en kunststof kozijnen

Verhuur:
Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk.

Tuin/perceel:
U beschikt over een ruim en verzorgd huurperceel van ca. 290 m2. U beschikt over mooi, verzorgde tuin welke is aangelegd met gras, beplanting en een terras van sierbestrating. Het terras is gedeeltelijk v.v. een terrasoverkapping (inclusief verlichting) welke in dezelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning. Op het perceel bevindt zich een eigen berging welke ook in dezelfde stijl is uitgevoerd als de recreatiewoning.

Huurgrond met recron voorwaarden:
De recreatiewoning is gelegen op huurgrond. De huidige kosten van verkopers bedragen ca. € 2.860,- per jaar. De Recron voorwaarden zorgen ervoor dat de afspraken tussen de camping eigenaar en de vaste huurders duidelijk worden vastgesteld.

Huisdieren:
Huisdieren zijn niet toegestaan op het park, ook niet voor bezoekers.

Openingstijden camping De Bosgraaf:
De camping is geopend van 1 april tot 31 oktober. In de gesloten periode zijn er vanzelfsprekend minder bezoekers. Zo kunt u heerlijk genieten in uw recreatiewoning van de rust en de wintersfeer om u heen.

De omgeving gelegen vanaf camping De Bosgraaf:
- Golfclub De Scherpenbergh
- Paleis Het Loo
- Thermen Bussloo
- Pitch en Putt Golf
- De Hamermolen
- Apenheul
- Loenense watervallen

In de omgeving zijn tal van gevarieerde restaurants met heerlijke Veluwse gerechten en zijn er leuke uitgaansmogelijkheden.

Over "Camping De Bosgraaf":
Camping De Bosgraaf is een gemoedelijke familiecamping op de Veluwe met tal van faciliteiten voor jong en oud. Camping De Bosgraaf is onderdeel van Ardoer Campings, heel bekend bij de Nederlandse vakantieganger. In de vakantieperiodes organiseert het animatieteam dagelijks tal van leuke activiteiten voor jong en oud. Typerend voor de camping zijn de talloze verblijfsmogelijkheden. Dit maakt Camping De Bosgraaf juist zo leuk en vooral interessant om een chalet te kopen. Verder beschikt de camping over de volgende faciliteiten:

-Receptie
-Supermarkt met o.a. verse broodjes
-Eetcafé en snackbar
-Verwarmd buitenzwembad met glijbaan
-Diverse sport- en spelfaciliteiten
-Fietsverhuur

Aanvaarding: in onderling overleg tussen partijen.

Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 129.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.011,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 24C CW3 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2024 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatief Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lieren Sectie B Perceelnummer 3624 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties